En esta fase de trabajo se definen de modo preciso las características generales de la obra mediante la adopción y justificación de soluciones concretas. Como fase siguiente al Anteproyecto y en continuidad con aquel, comprende toda la documentación necesaria para definir las características generales del edificio y debe tener un nivel de desarrollo suficiente para obtener la Licencia Municipal u otras autorizaciones administrativas; condiciones de forma y volumen, superficies, retranqueos, ocupación de parcela, etc… Aspectos todos ellos determinantes para verificar la viabilidad urbanística de la propuesta (principal objetivo de esta fase de trabajo). Pero será insuficiente para proceder al inicio de las obras de construcción.
En FIT* entendemos cada proyecto como un proceso continuo. Los planteamientos iniciales expuestos en el Anteproyecto se van precisando y ajustando a las exigencias normativas impuestas desde la Administración, sin renunciar a los principios que motivaron el diseño original. Nuestro reto en esta fase es que el cliente comprenda en todo momento las modificaciones y ajustes que haya que ir implementando para cumplir requisitos de la normativa y sea participe de las decisiones que haya que tomar para avanzar en la definición del proyecto. Se ofrecerá un asesoramiento integral para que la gestión administrativa de los proyectos sea ágil y cómoda, evitando así retrasos en los plazos de tramitación.
