URBANISMO
El Planeamiento Urbanístico es la disciplina que desarrolla los instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. El Planeamiento Urbanístico establece las normas que condicionarán el posible aprovechamiento que podamos hacer de un determinado suelo, las líneas rojas que deben respetarse en la escala macro del diseño de la edificación…
Para controlar y regular la acción edificatoria, la Administración municipal ha contado tradicionalmente con el mecanismo de la Licencia, siendo exigibles tales Licencias a determinados actos de edificación y uso del suelo y las edificaciones. En este sentido, la Licencia de Apertura ejerce su control tanto sobre las actividades o usos en sí como sobre los locales donde éstos se desarrollan…
El Certificado de Eficiencia Energética o Certificado Energético es un documento oficial, redactado por un técnico competente, que recoge información técnica necesaria para evaluar energéticamente un inmueble conforme a unos parámetros estandarizados…
Los propietarios de construcciones y edificaciones tienen el deber legal de mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público, realizando los trabajos y obras precisos para conservarlos o rehabilitarlos, a fin de mantener en todo momento las condiciones requeridas para la habitabilidad o el uso efectivo…
